Dijual Rumah Cluster Murah Dekat Stasiun Citayam Depok
Tiga Ketrampilan yang Harus dimiliki Investor Properti 

Enam Prinsip Sukses Investor Properti
1. Untung pada waktu beli. Kebanyakan orang membeli properti selalu berpikir untuk mendapatkan keuntungan dikemudian hari (tahun depan, dan seterusnya). Padahal kita juga bisa mendapatkan keuntungan properti pada saat transaksi karena harga belinya sudah dibawah pasar sehingga apabila saat itu langsung dan kita jual dengan harga pasar, tentu kita sudah untung. Properti seperti ini biasanya dapat kita beli dari penjual yang sangat berniat menjual atau bermotivasi tinggi untuk menjual karena butuh uang.

2.Beli grosir jual ritel. Layaknya perdagangan yang lain, di properti juga berlaku prinsip seperti ini. Kita bisa membeli properti dalam jumlah besar kemudian kita kavling-kavling dengan dijual pada harga ritel tentunya dengan harga yang lebih tinggi. Cara ini pun bisa dengan modal sangat minim bahkan tanpa modal.

3.Leverage, beli tanpa uang. Prinsip ini dengan menggunakan uang orang lain, dalam hal ini uang bank. Dengan uang bank, bahkan kita dapat membeli properti tanpa uang sendiri sepersen pun.

4.Senang pada transaksinya, BUKAN pada propertinya
Salah satu kesalahan terbesar seseorang (terutama yang mengaku investor) dalam membeli properti adalah mereka membeli properti tidak berdasarkan keuntungan finansial tetapi lebih karena faktor SUKA pada propertinya yang indah maupun arsiteknya sangat bagus. Tidak ada salahnya sih…. anda suka pada hal itu kalau properti itu untuk rumah tinggal anda. Tapi kalau sudah menyangkut investasi, anda harus memerhatikan untung dan ruginya secara finansial, dan meninggalkan perasaan SUKA atau TIDAK suka. Tetaplah berpegang pada prinsip-prinsip investasi, misalnya apakah prospek properti itu bagus? Apakah menghasilkan uang masuk yang positif? Bagaimana pertumbuhan properti didaerah itu? Dan sebagainya.. Investasi properti adalah masalah angka-angka. Maksudnya adalah apakah secara angka finansial akan untung atau tidak.

5.Tidak ikut-ikutan
Salah satu kunci untuk sukses di bisnis properti adalah tidak ikut-ikutan membeli properti. Misalnya saat ini masyarakat khususnya di kota besar seperti Jakarta sedang antre membeli ‟gambar‟ rusunami (rumah susun bersubsidi). Padahal, dari sebagian besar mereka yang antre itu, membeli dengan alasan investasi karena ikut-ikutan.
Strategi yang seharusnya adalah, membeli saat orang lain menjual, dan menunggu kesempatan baik saat orang lain membeli. Strategi ini tentu membutuhkan keinginan kuat dari anda untuk tidak sekedar ikut-ikutan tanpa menganalisa kondisi properti.

6.Jarang menjual properti
Pernahkah anda mendengarkan perkataan seperti ini? ”Aduh…terus terang saya nyesel sekali telah menjual rumah saya 10 tahun lalu seharga Rp100 juta. Padahal kalau dijual sekarang harganya bisa Rp1,5 milyar”. Atau anda mendengar keluhan para pensiunan atau orang-orang tua seperti ini, ”coba kalau dulu saya beli 3 rumah ini. Pasti saya sudah kaya. Bayangkan saja, rumah ini saya beli 20 tahun lalu hanya Rp10 juta dan sekarang sudah seharga Rp1 milyar”. Saya sendiri sudah sangat sering mendengar kalimat ini.

Berdasarkan pengalaman itu, maka sebaiknya investor properti tidak menjual propertinya kecuali dalam kondisi yang memaksa atau tidak ada jalan keluar yang lebih baik.

Sumber Gambar : https://www.maxmanroe.com/bisnis-properti-syariah.html

11 Comments

  1. Locate through the “Find My Mobile” system software that comes with the phone, or through third – Party mobile phone number locating software.

  2. Muhamed says:

    Appreciate this post. Will try it out.

  3. Sarahanne says:

    Hi there mates, its impressive article on the topic of cultureand entirely defined, keep
    it up all the time.

  4. Soila says:

    Wow, marvelous weblog structure! How lengthy have you been blogging for?
    you made running a blog glance easy. The overall glance of your
    web site is magnificent, let alone the content!

  5. Tequila says:

    We’re a group of volunteers and opening a new scheme in our community.
    Your website offered us with valuable information to work on. You’ve
    done an impressive job and our entire community will be
    thankful to you.

  6. Magda says:

    Great article! This is the type of information that are supposed to be shared around the net.
    Disgrace on the search engines for not positioning this
    submit upper! Come on over and talk over with my site .
    Thank you =)

  7. Teria says:

    We’re a group of volunteers and opening a new scheme in our
    community. Your website provided us with valuable info to work on. You have
    done an impressive job and our entire community will be grateful to you.

  8. Alixandria says:

    Woah! I’m really digging the template/theme of this blog. It’s simple,
    yet effective. A lot of times it’s challenging to get that “perfect balance”
    between superb usability and visual appearance. I must say you’ve done a excellent job with this.
    Also, the blog loads extremely fast for me on Internet explorer.
    Exceptional Blog!

  9. Erynn says:

    If you are going for best contents like I do, just go to
    see this website daily as it gives feature contents, thanks

  10. Tearia says:

    Hmm is anyone else having problems with the images on this blog loading?
    I’m trying to determine if its a problem on my end or if it’s the blog.
    Any responses would be greatly appreciated.

  11. Koji says:

    Hmm it appears like your blog ate my first comment (it was extremely
    long) so I guess I’ll just sum it up what I had written and say, I’m thoroughly
    enjoying your blog. I too am an aspiring blog blogger but I’m
    still new to the whole thing. Do you have any recommendations for beginner blog writers?
    I’d definitely appreciate it.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *