Mengapa Harus Beli Rumah di Kebagusan?

Rumah yang akan kami bangun kebetulan hanya berjarak 20 meter dari Kebagusan Terrace. Karena itu, tulisan ini ada relevansinya dengan rumah kami. Tulisan ini kami ambil dari sebuah situs rumah.com, ulasan tentang Kebagusan Terrace. Berikut ulasannya.

Bila kawasan Ciganjur dikenal sebagai tempat kediaman mantan Presiden RI ke-4, Abdurrahman Wahid atau Gusdur, lain halnya dengan Kebagusan. Kelurahan yang masuk ke dalam wilayah Pasar Minggu, dikenal sebagai tempat tinggal mantan presiden Indonesia ke-5, Megawati Soekarnoputri. Perempuan satu-satunya yang pernah menjabat sebagai kepala negara Indonesia ini, memiliki sebuah rumah yang sangat luas di Jalan Kebagusan IV, Jakarta Selatan.

Kebagusan mempunyai sejarah yang cukup panjang, seiring dengan masuknya zaman para Wali Songo datang ke tanah Jawa, dan tidak terlepas dari rangkaian sejarah masuknya Islam ke tanah Jawa saat itu. Daerah Kebagusan dahulunya adalah hutan jati yang cukup lebat, meliputi kawasan Kebun Binatang hingga Pejaten dan daerah Cilandak serta Jagakarsa sekarang. Asal muasal nama Kebagusan timbul dari nama seorang wanita cantik berasal dari Banten, yaitu Nyai Tubagus Latak Lanang.

Kini wilayah Kebagusan telah tumbuh menjadi kawasan padat penduduk. Bahkan beberapa menyebut Kebagusan sebagai kawasan yang cukup elit. Hal ini tak lepas karena letaknya berada di tengah kota Jakarta Selatan, berbatasan dengan Pasar Minggu di sebelah utara, Ragunan di sebelah barat, Lenteng Agung di sebelah timur dan Jagakarsa di sebelah selatan.

Menuju Lokasi: Kebagusan Terrace berada di Jalan Batas Dua, Kebagusan, Jakarta Selatan. Untuk mencapai jalan ini, Anda harus melintasi Jalan Joe yang terkenal macet pada jam-jam sibuk. Bila kondisi lalu lintas bebas hambatan, Anda dapat menuju Tol Jagorawi melalui gerbang tol Lenteng Agung dalam waktu 20 menit. Tentunya dengan melintasi Jalan Kebagusan Raya dan Jalan TB Simatupang.

Namun jika kondisi jalan macet seperti di pagi dan sore hari, Anda bisa mencapai perumahan dengan menempuh perjalanan hampir 1,5 jam dari pintu keluar tol Tanjung Barat. Kepadatan akan ditemui di beberapa titik seperti Jalan Tanjung Barat, Jalan Raya Lenteng Agung, dan Jalan Joe Kelapa Raya Tiga. Penyebabnya adalah lonjakan kendaraan yang melintas, putaran arah di beberapa ruas, hingga kepadatan penumpang commuter line yang turun di stasiun Tanjung Barat.

Bila berkendara dengan transportasi umum, hanya ada satu trayek Kopaja yang melintas, yakni S616 jurusan Blok M – Pasar Minggu. Tak heran saat jam pergi dan pulang kantor, Kopaja yang mampu mengangkut puluhan penumpang ini selalu dipenuhi siswa sekolah maupun pekerja di pusat kota Jakarta.

Bagi pengguna commuter line turun di stasiun Tanjung Barat dan lanjutkan perjalanan dengan Kopaja S616. Mintalah turun di Jalan Batas Dua, lalu berjalan kaki sekitar 240 meter. Jika berkendara dari arah Pasar Minggu, Anda harus melewati Jalan Tanjung Barat hingga bertemu Jalan Joe Kelapa Raya Tiga. Setelah plang Taman Dadap Merah, Anda perlu memperlambat kendaraan, karena Jalan Batas Dua berada di sebelah kanan jalan utama. Gerbang Kebagusan Terrace yang sedikit menjorok sangat mudah ditemui.

Perumahan: Menjadi salah satu kawasan favorit di selatan Jakarta, turut mendorong berkembangnya sarana fasilitas umum dan sosial di Kebagusan. Hal ini dirasa perlu untuk memenuhi kebutuhan jasmani dan rohani masyarakat sekitar. Beruntungnya, Kebagusan Terrace memang dikelilingi oleh banyak fasilitas baik di area sekitar perumahan atau di luar perumahan.

Seperti misalnya Taman Dadap Merah, yang berlokasi sekitar 1 km atau 12 menit dengan berjalan kaki dari perumahan. Taman ini dapat dijadikan alternatif saat hendak membugarkan tubuh di pagi dan sore hari. Keunikan taman ini adalah sungai kecil yang mengalir di tengah taman dengan jembatan kayu kecil di atasnya. Fasilitas sosial ini juga dilengkapi dengan jogging track sepanjang 500 meter dan taman bermain anak. Dengan didukung suasana yang rindang dan jauh dari keramaian kendaraan, taman ini cukup tenang, damai, sejuk, dan indah.

Sarana rekreasi lainnya adalah Kebun Binatang Ragunan yang dapat dicapai dengan berkendara mobil selama 15 menit dari Kebagusan Terrace. Kebun binatang seluas 140 hektar ini didirikan pada tahun 1864. Di dalamnya, terdapat berbagai koleksi yang terdiri dari 295 spesies dan 4040 spesimen.

Di dalamnya terdapat Pusat Primata Schmutzer yang merupakan salah satu pusat primata berkelas internasional. Pusat ini mempunyai peranan dalam konservasi primata Indonesia dan sekaligus sebagai Jendela Informasi Primata. Berbagai jenis primata Indonesia terwakili di sini dengan beberapa primata eksotisnya antara lain: orangutan, gorila, simpanse, dan jenis-jenis primata langka dari dalam dan luar negeri lainnya. Kompleks seluas 13 hektar dirancang dengan konsep open zoo dimana satwa yang tinggal di dalamnya seolah-olah berada di habitat aslinya.

Kemewahan lain yang ditawarkan Kebagusan Terrace adalah akses mudah ke berbagai pusat hiburan dan perbelanjaan. Anda bisa memilih salah satu di antara Pejaten Village, Cilandak Mall, dan Cilandak Town Square. Ketiga mal ini memiliki jarak tempuh yang relatif sama, yakni sekitar 45 menit berkendara dengan mobil.

Untuk sarana pendidikan, persis di sebrang gerbang Kebagusan Terrace terdapat SDN Jagakarsa 11 Pagi. Berkendara dengan motor selama 5 menit, Anda akan menemukan sebuah SD Bilingual terintegrasi nasional dan kurikulum internasional, yakni Sekolah Bangun Mandiri. Sekolah ini terbilang aktif mengadakan beberapa seminar, seperti parents workshop, teacher training, joint operation, consulting dan hearing center for impaired children.

Untuk pendidikan di jenjang yang lebih tinggi, IISIP Kampus Tercinta, Jakarta (1,4 km) bisa menjadi pilihannya. Kampus ini memiliki fasilitas dan program studi yang cukup lengkap. Alumni IISIP sebagian besar telah menjadi profesional di berbagai bidang, seperti Andy F. Noya yang merupakan host kenamaan di salah satu TV swatsa, Eko Patrio, pelawak yang kini menjadi anggota DPR, hingga Inggrid Kansil.

Sarana kesehatan seperti klinik dan prakter dokter di sekitar Kebagusan Terrace pun cukup banyak. Sedangkan untuk rumah sakit, Anda dapat menuju Rumah Sakit Marinir Cilandak yang berjarak 4 km dari perumahan. Fasilitas pelayanan kesehatan yang disediakan RSMC meliputi spesialistik dan subspesialistik, penelitian dan pendidikan, kesehatan matra laut, serta fasilitas rawat inap lebih dari 200 tempat tidur pasien.

Selain berbagai fasilitas diatas, Kebagusan Terrace juga menawarkan akses mudah ke pusat kota Jakarta. Anda bisa menggunakan Trans Jakarta dengan berkendara menuju Halte Busway Departemen Pertanian. Namun sayangnya halte ini tak menyediakan lahan parkir seperti Halte Busway Ragunan, sehingga memungkinkan Anda untuk menuju kesini dengan menggunakan jasa ojek.

Bagi pengguna setia commuter line, tinggal di Kebagusan Terrace merupakan suatu kenyamanan tersendiri. Ini karena letak perumahannya yang diapit dua stasiun sekaligus, yaitu Stasiun Tanjung Barat dan Lenteng Agung. Keduanya sama-sama berjarak cukup dekat, dengan jalur commuter line Bogor-Kota.

Setelah direnovasi dengan bantuan PT Antam Tbk, Stasiun Tanjung Barat memiliki fasilitas dan suasana berbeda dibandingkan stasiun lainnya. Tampak warna jingga dan merah menyala mendominasi setiap sudut ruangan di stasiun ini, dan juga terdapat papan penunjuk yang memandu calon penumpang melangkah. Ditambah dengan 4 televisi layar datar sebagai sarana petunjuk kedatangan kereta api. Tak heran bila Stasiun Tanjung Barat dijadikan stasiun percontohan bagi seluruh stasiun di Jabodetabek.