Punya Deposito Nganggur, Begini Caranya di Investasikan Properti Tanpa Ribet
Risiko Investasi Syariah Patungan

Untungnya Investasi Syariah Patungan

Untung Investasi Syariah Properti Patungan 

Kini kita bisa membeli properti secara berjamaah, patungan. Misalnya ada tanah luas 72 meter2 seharga Rp150 juta kita beli dengan modal patungan dan kemudian kita bangun misalnya Rp150 juta. Jadi total modal untuk properti ini Rp300 juta. Kemudian kita jual lagi, biasanya membutuhkan waktu 3-6 bulan. Harganya Rp450 jutaan. Untung apa untung? 🙂

Jika Anda ikut menanamkan modal Rp50 juta, lumayan kan, untungnya? Mari kita hitung kemungkinan untungnya (ROI) nya:

Harga beli Rp300 juta (beli tanah dan bangun tipe 45).

Anggap saja terjual bulan ke-4 dengan harga Rp450 juta. Biaya PPH, AJB kurang lebih 7% + 2,5% Fee broker. Maka uang bersih yang diterima Rp450 juta x 91,5% = Rp411,75 juta, sehingga NETT untung = Rp111,75 juta.

Berapa untung/Return of Investment (ROI) nya? –> Rp111,75 dibagi Rp300 juta x 100% = 37,25%.

UNTUNGnya, 37,25% dalam waktu hanya 1-6 bulan! Dari keuntungan ini, akan dibagi menjadi 2 yakni Pengelola (40%)dan Investor (60%).  Sehingga, keuntungan total untuk investor Rp111,75 juta x 60% = Rp67,05 juta.

Jika uang anda ikut patungan Rp50 juta (16,66% dari Rp300 juta), maka untung Anda Rp67,25 juta  x 16,66% = Rp11,177 juta HANYA dalam waktu 1-6 bulan. Gede apa gede? 🙂 setara ROI 22,35%. Jika investasi ini bisa diulang 2 kali setahun, maka uang Anda berkembang hingga 45%/tahun. WOOWWW! Bandingkan dengan bunga deposito yang hanya 3,5 – 5,5% per tahun.

Selain itu, keuntungan Investasi Syariah Properti Patungan adalah sebagai berikut :

  1. Anda bisa investasi di properti meski modal minim.
  2. Hasil Investasi (ROI) lebih tinggi dari deposito bank, bisa mencapai ROI hingga 100%/tahun (syarat & kondisi tertentu).
  3. Keamanan investasi tetap terjamin, karena risiko properti sangat-sangat kecil.
  4. Kami sudah berpengalaman selama hampir 6 tahun dibidang ini, dengan mengelola dana investor (secara private). Saat ini kami membuka peluang ini ke masyarakat umum.
  5. Investasi ini bisa diperjualbelikan seperti halnya saham perusahaan, kapan saja. Harga sesuai pasar/deal dengan pembeli/investor lainnya.
  6. Investasi syariah patungan ini per proyek/per satu properti, sehingga lebih aman dan tidak tercampur dengan modal investasi properti lainnya.
  7. Biaya pengelolaan nvestasi yang rasional, dibebankan dari keuntungan bersih dengan bagi hasil.

Risiko Investasi Syariah Properti Patungan

Setiap investasi selalu ada risikonya. Tapi, risiko di properti sangat-sangat minim. Kemungkinan yang terjadi diantaranya :

  1. Harga jual tidak sesuai dengan prediksi awal sehingga mengurangi keuntungan
  2. Kesalahan saat membeli karena adanya permasalahan properti seperti legalitas palsu, atau properti yang tidak bisa dikuasai setelah dibayar. Tentu saja risiko ini sangat kami perhatikan, dan kami akan sangat berhati-hati sekali sebelum melakukan transaksi. Kami berpengalaman jual beli properti sejak 6 tahun lalu sehingga InsyaAllah risiko ini sangat bisa di zero-kan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *